Ｑ：【会員登録】のメリットについて教えて下さい。

会員登録するメリットとは！！ ・レインズから取り込まれた物件情報を閲覧できます。 　レインズは不動産業者しか閲覧できず、一般の方にパスワード等を教えることは規約違反となってしまいます。目黒世田谷不動産では、レインズよりデ […]

Ｑ：よくある【新築シリーズ】教えて下さい。

販売されている新築住宅には○○シリーズと 名前が付けられているものがあります。   以下にシリーズ名と建売会社名（敬称略）を記載しましたので、物件探しにお役立て下さい。 なお、下記シリーズは目黒世田谷不動産でも […]

Ｑ：【デンマークのマイナス金利政策って？】

いよいよ2月16日からマイナス金利政策が導入されますが、 すでに2012年7月からデンマークではマイナス金利政策が導入されているそうです。   マイナス金利導入後のデンマークの経済状況は、 今後の日本における住 […]

Ｑ：自宅を売りたいけど、瑕疵担保責任が心配です。

Ａ：「中古住宅瑕疵保証サービス」をご利用下さい。   ご自宅売却・お引渡し後に雨漏り・構造耐力上主要な部分（基礎・柱・屋根等）に瑕疵が発見された場合でも、中古住宅瑕疵保証サービスに加入していれば、修補費用が支払 […]

Ｑ：【マイナス金利政策】住宅ローン金利は下がりますか?

日銀の先週末のマイナス金利政策決定を受け、民間金融機関は預金金利を引き下げ始めました。 今後、住宅ローン金利はどうなるでしょうか？   まず、今回の日銀が実施する予定（2月16日から）のマイナス金利政策ですが、 […]

Ｑ：不動産仲介手数料計算方法について

仲介手数料とは不動産を購入又は売却をした場合に、その売買取引を仲介した不動産業者に支払う手数料の事です。
仲介手数料の上限は宅地建物取引業法第46条に定められております。

Ｑ：住宅ローンの元利均等返済と元金均等返済の違いは？

Ａ：元利均等は元金＋金利の合わせた返済額が一定の返済方法です。 　　元金均等は返済期間中、元金の返済額が一定の返済方法です。     住宅ローンの返済方法はほとんどが元利均等となっております。これは元 […]

Q：住宅ローンの審査期間はどのくらいかかりますか？

Ａ：住宅ローンの審査期間は2週間～1ヶ月ぐらいかかります。   最近では、売買契約を締結する条件として、住宅ローンの事前審査（仮審査）を売主側より、 求められることが多くなっております。 これは、特約として、不 […]

Ｑ：【売買】仲介手数料って？・・・

仲介手数料とは不動産を購入又は売却をした場合に、その売買取引を仲介した不動産業者に支払う手数料の事です。
仲介手数料の上限は宅地建物取引業法第46条に定められております。

Ｑ：なぜ、仲介手数料を無料・半額にできるのですか？

Ａ：弊社は、従業員一同で販売管理費・営業経費を削減しており、売主様からの仲介手数料収入のみで、経営できる会社だからです。 通常、一般的な不動産業者は「売主様」と「買主様」の両者から仲介手数料を頂いております。 既に新築マ […]