誰しも自分の不動産に、予想を上回る高額な査定がついて気分を悪くする人はいないでしょう。
この心理を巧みに利用して相場以上の高額査定額を提示し、売却依頼の獲得を最優先に考える業者が非常に増えております。
実は、このような業者間での高額査定の流れを助長しているのが、“売却不動産一括査定サイト”なんです。
一括で複数社に査定を出せますのでお客様は非常に楽です。
しかしその裏では査定依頼を受けた登録査定業者間での争いが既に始まっており、他社に数字で負けないように多少高額な査定をどうしても心がけてしまいます。このような競争査定を受けた物件を、実際の市場で販売をスタートさせても、当然相場を大きく上回っているためそのままでは売れません。最終的には高額査定業者は手のひらを返したように、値下げ交渉で対処してきます。
もし売主様が高額な査定を真に受けて資金計画を行っていたら、計画は大きく狂ってしまうでしょう。
このような不動産業者が数多く存在する中で正直に話をしてくる業者がいたとしたら、それは良い不動産業者ではないでしょうか?
その良い不動産業者に正しい相場を教えてもらい理解した上で、スタート時はちょっと高めの価格設定で販売を依頼すれば、高額査定同様に市場を試すことも可能です。
仲介業者にとって1番必要なセンスは、“正直なこと”だと目黒世田谷不動産は思います。財産の売却では不動産業者と売主様の付き合いは短くありません。目黒世田谷不動産では売主様との関係を築く上で、“正直=的確”という心をもってお付き合いさせて頂いております。