目黒世田谷不動産のような会社に売却依頼をする理由は、おそらく仲介手数料半額が魅力と感じられてかと思います。

もし一般媒介契約で目黒世田谷不動産・地元仲介業者・大手仲介業者との３社で並行して販売をした場合、どのようになるのかをご説明します。

まず販売業者である３社が売却情報をレインズへ掲載しますが、レインズを閲覧した仲介の営業マンは、目黒世田谷不動産・地元仲介・大手仲介のどれかを選び、売却物件情報を請求します。

つまり、この時点で情報元が３手に分かれます。

仮に目黒世田谷不動産ルートからではなく、大手仲介ルートで物件情報をレインズから請求した仲介営業マンが、お客様に宣伝・ご案内・ご契約に至りますと、売主様は大手仲介業者に対して正規仲介手数料（１００％）をお支払いいただくことになってしまいます。

このことから目黒世田谷不動産が売却仲介をする最大のメリット（仲介手数料半額）を確実に利用するには、売却情報のルートを１本化することが不可欠であり、売主様と目黒世田谷不動産両者の利益を守る観点から、目黒世田谷不動産ルート１本の売却依頼を通常お願いしております。

※どの媒介契約にするかは、売主様の任意でお決めいただいております！