よくある質問Q&A

  • Q:【会員登録】のメリットについて教えて下さい。

    会員登録するメリットとは!!   ・レインズから取り込まれた物件情報を閲覧できます。  レインズは不動産業者しか閲覧できず、一般の方にパスワード等を教えることは規約違反となってしまいます。目黒世田谷不動産では、 […]

  • Q:よくある【シリーズ】教えて下さい。

    販売されている新築住宅には○○シリーズと 名前が付けられているものがあります。   以下にシリーズ名と建売会社名(敬称略)を記載しましたので、物件探しにお役立て下さい。 なお、下記シリーズは目黒世田谷不動産でも […]

  • Q:【平成28年度税制改正】について教えて下さい。

    A:不動産に関係する改正案については3つ予定されております。   (1) 『空き家に係る譲渡所得の特別控除の減税』 【内容】 相続により取得した居住用の家屋(またはその家屋を取り壊した後の敷地)を平成28年4月1日から平 […]

  • Q:【デンマークのマイナス金利政策って?】

    いよいよ2月16日からマイナス金利政策が導入されますが、 すでに2012年7月からデンマークではマイナス金利政策が導入されているそうです。   マイナス金利導入後のデンマークの経済状況は、 今後の日本における住宅ローン金 […]

  • Q:自宅を売りたいけど、瑕疵担保責任が心配です。

    A:「中古住宅瑕疵保証サービス」をご利用下さい。   ご自宅売却・お引渡し後に雨漏り・構造耐力上主要な部分(基礎・柱・屋根等)に瑕疵が発見された場合でも、中古住宅瑕疵保証サービスに加入していれば、修補費用が支払 […]

  • Q:【マイナス金利政策】住宅ローン金利は下がりますか?

    日銀の先週末のマイナス金利政策決定を受け、民間金融機関は預金金利を引き下げ始めました。 今後、住宅ローン金利はどうなるでしょうか?   まず、今回の日銀が実施する予定(2月16日から)のマイナス金利政策ですが、日銀の資料 […]

  • Q:不動産仲介手数料計算方法について

    仲介手数料とは不動産を購入又は売却をした場合に、その売買取引を仲介した不動産業者に支払う手数料の事です。
    仲介手数料の上限は宅地建物取引業法第46条に定められております。

  • Q:住宅ローンの元利均等返済と元金均等返済の違いは?

    A:元利均等は元金+金利の合わせた返済額が一定の返済方法です。   元金均等は返済期間中、元金の返済額が一定の返済方法です。     住宅ローンの返済方法はほとんどが元利均等となっております。これは元 […]

  • Q:住宅ローンの審査期間はどのくらいかかりますか?

    A:住宅ローンの審査期間は2週間~1ヶ月ぐらいかかります。   最近では、売買契約を締結する条件として、住宅ローンの事前審査(仮審査)を売主側より、 求められることが多くなっております。 これは、特約として、不動産売買契 […]

  • Q:【売買】仲介手数料って?・・・

    仲介手数料とは不動産を購入又は売却をした場合に、その売買取引を仲介した不動産業者に支払う手数料の事です。
    仲介手数料の上限は宅地建物取引業法第46条に定められております。


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