Q:越境って何ですか
投稿日 2014年7月28日
A:越境とは、建物・附属建物や境界塀、樹木などが敷地境界線を超えていることをいいます。
この場合の対処方法としては、
1.越境している箇所を除却・伐採などしてもらい越境を解消する方法。
樹木の枝などであれば容易に越境の解消をすることができますが、建物の屋根や境界塀などは費用の関係からも難しくなります。
2.覚書を交わして、将来建替等の場合に越境解消を約束してもらう。
建物や境界塀などすぐに解消が難しい越境については、覚書にて建替時に越境解消を約束してもらいます、越境の事実をお互いに書面にて確認することが重要です。それにより、将来の境界に関するトラブルを避けることにも繋がります。
都内の住宅地では、建物を敷地一杯に建てることが多い為、建物と境界線の間隔が狭く、樹木などの生長に伴い葉や枝が隣地へ越境したりします。また、外壁の点検修繕やエアコン室外機などの修理などで、隣地を利用することなどもあります。そういった事はお互い様ですので、普段からお隣とは挨拶を交わすなどの交流が大切です。
代表的な境界標(杭)
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